MORTGAGES diatur untuk naik lagi karena biaya pinjaman Inggris melambung.
Hasil emas, bunga yang dibayarkan kepada investor dalam obligasi pemerintah, sekarang lebih tinggi daripada ketika anggaran mini Perdana Menteri Liz Truss yang hancur membuat pasar ambruk tahun lalu.
2
Perdagangan obligasi, yang dikenal sebagai gilt, digunakan untuk menentukan harga hipotek dan pinjaman.
Ketika suku bunga naik, harga turun dan imbal hasil naik. Pertumbuhan upah yang kuat sebesar 7,2 persen tahun ini telah mendorong inflasi.
Dikhawatirkan bahwa Bank of England sekarang harus menaikkan suku bunga lebih lanjut untuk mencoba mengendalikan inflasi.
Kenaikan imbal hasil juga membuat lebih mahal bagi pemerintah untuk meminjam.
Samuel Tombs dari Pantheon Macroeconomics mengatakan: “Peningkatan baru dalam pertumbuhan upah akan menambah bahan bakar untuk kenaikan imbal hasil emas baru-baru ini dan ekspektasi untuk jalur suku bunga bank di masa depan.”
BoE diperkirakan akan menaikkan suku lagi dari 4,5 persen besok.
Kanselir Jeremy Hunt berkata: “Kami sangat menyadari rasa sakit yang dialami banyak keluarga.
“Tapi satu-satunya hal terbesar yang bisa kita lakukan adalah mendukung Bank sementara mereka mengurangi inflasi.”
Sementara itu, rekor 2,6 juta orang dengan penyakit jangka panjang dihapuskan di tempat kerja.
Apa itu gilt?
Obligasi pemerintah seperti oli mesin sistem keuangan – penting untuk menjaga aliran uang.
Perdagangan obligasi, yang dikenal sebagai gilt, digunakan untuk menentukan harga hipotek dan pinjaman.
Ketika suku bunga naik, harga emas turun dan imbal hasil emas naik.
Perdagangan mereka adalah indikator yang bagus untuk prediksi pasar tentang akhir suku bunga.
Imbal hasil obligasi adalah jumlah yang diperoleh investor karena memiliki utang yang diterbitkan oleh pemerintah.
Ketika harga obligasi turun, imbal hasil naik karena investor menginginkan pengembalian yang lebih baik untuk aset mereka yang lebih lemah.
Mengapa gilt kembali menjadi berita?
Anggaran mini Kwasi Kwarteng dan Liz Truss yang tidak didanai tahun lalu menyebabkan jatuhnya harga obligasi pemerintah, menyebabkan biaya obligasi naik dan Bank of England turun tangan.
Ketenangan dipulihkan pada musim semi, tetapi sekarang imbal hasil obligasi dua tahun telah melonjak lebih tinggi dari level Oktober lalu di tengah kekhawatiran bahwa Bank harus menaikkan suku bunga menjadi sekitar 5,76.
Hasilnya, imbal hasil obligasi pemerintah bertenor dua tahun naik menjadi 5,7 persen, naik dari 5,6 persen Oktober lalu dan kembali ke tingkat yang terakhir terlihat pada puncak krisis keuangan 2008.
Ini menjadi perhatian karena mempengaruhi bagaimana hipotek akan dihargai dan berarti pemerintah akan memiliki biaya yang lebih tinggi pada pinjaman £ 137bn – menyisakan lebih sedikit dalam pundi-pundi untuk mendanai pemotongan pajak.
Mengapa orang berpikir suku bunga akan naik lagi?
Bank of England mencoba menurunkan inflasi dengan menaikkan suku bunga, karena hal ini biasanya mendorong orang untuk menabung.
Inflasi Inggris sebesar 8,7 persen masih empat kali lebih tinggi dari target Bank sebesar 2 persen.
Bank juga khawatir bahwa kenaikan upah akan menyebabkan inflasi menjadi lebih berat, karena perusahaan menutupi biaya staf yang lebih tinggi dengan menaikkan harga produk.
Apa arti tarif yang lebih tinggi bagi saya?
Pasar memperkirakan Bank menaikkan suku bunga dari 4,5 persen menjadi 5 persen pada 22 Juni dan menjadi 5,76 persen tahun depan, mendorong biaya pinjaman dan hipotek.
Ini berarti tingkat hipotek variabel rata-rata akan naik setinggi 8,77 persen.
Untuk rumah tangga dengan hipotek tetap dua tahun senilai £100.000 yang dihipotek ulang ketika suku bunga mencapai 5,75 persen, biaya bulanan akan naik 80 persen dari £391 per bulan pada tahun 2021 menjadi £707.
