Warga Inggris telah diperingatkan untuk berhati-hati terhadap ‘biaya pemborosan’ ketika membeli rumah baru.
Undang-undang tersebut mengizinkan pengembang untuk menyerahkan ruang publik seperti kawasan hijau dan taman kepada perusahaan pengelola, yang dapat membebankan biaya kepada penduduk untuk layanan seperti pemotongan rumput.
2
Penghuni yang telah membeli properti rumah barunya juga mungkin akan dikenakan biaya. Hal ini menimbulkan kekhawatiran bahwa beberapa pengembang menjual “fleecehold” daripada hak milik.
Kini dewan Cheshire East didesak untuk mencari cara melindungi pembeli baru dari apa yang disebut perangkap bulu, lapor Cheshire Langsung.
Sebuah laporan kepada komite ekonomi dan pertumbuhan pada hari Selasa menyatakan bahwa ketika sebuah properti yang baru dibangun dibeli, calon pemilik akan diberitahu jika ada biaya untuk memelihara ruang terbuka di kawasan tersebut atau bagian dari infrastruktur kawasan yang tidak tercakup dalam saran tersebut. tidak diterima.
Ia melanjutkan: “Hal ini terutama terjadi pada properti hak milik, namun penyewa juga dapat dikenakan biaya selain sewa tanah dan biaya layanan.
“Retribusi atas properti hak milik terikat pada properti melalui akta hak milik dan tidak seperti penyewa, yang dapat mengajukan sengketa melalui pengadilan, tidak ada penyelesaian sengketa yang tersedia bagi pemegang hak milik.”
Cllr Laura Crane, yang mengusulkan mosi tersebut, mengatakan kepada komite: “Warga pindah ke kawasan yang baru dibangun, mereka membeli rumah hak milik, mereka memiliki tanah di mana rumah tersebut ditempatkan, namun mereka terikat dengan biaya pengelolaan yang hanya mereka miliki sedikit. untuk mengontrol.
“Mereka mungkin mulai membayar £100 setahun dan 10 tahun kemudian mereka membayar £1.000 setahun dan di situlah masalah muncul.
“Anda dapat memilih berapa banyak Anda membayar untuk memotong rumput jika Anda memilih untuk meminta orang lain melakukannya, Anda tidak mempunyai hak yang sama ketika harus memotong ruang terbuka di luar rumah Anda, namun Anda tetap harus membayar sebaliknya. Anda berisiko kehilangan properti karena mereka akan membawa Anda ke pengadilan untuk biaya tersebut.”
Komite ekonomi dan pertumbuhan memilih untuk meminta komite lingkungan dan komunitas untuk menyelidiki segala peluang untuk mencegah pengembang membuat apa yang disebut kontainer bulu domba yang berada dalam kewenangan Dewan Cheshire East.
